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  • 大亞灣法院高效執法 為百余業主追回800萬元違約金

      yabovip22日報訊 (記者匡湘鄂 通訊員章婷)“感謝法院這么快就幫我們102位業主追回了違約金,為你們快速高效的執行力點贊!”日前,申請執行人劉某等人來到大亞灣區人民法院執行局送上錦旗,代表全體業主向法院和執行法官表達誠摯謝意。

      2017年4月,劉某與開發商陜西省某房地產開發公司大亞灣分公司簽訂了商品房買賣合同,購買位于大亞灣澳頭某小區商品房一套,并約定在2018年6月30日前交房。但開發商直到2019年9月6日才交房,逾時長達400余天。一同遭遇延期交房的,還有其他101位業主。2019年8月,劉某等102位業主將該開發商告上了大亞灣法院,要求開發商支付逾期交房違約金共計800余萬元。

      法院經審理后于2019年12月作出判決,判令開發商向劉某等人支付逾期交房違約金。但判決生效后,開發商未履行判決義務,于是業主們從今年1月起陸續向法院申請強制執行。

      案件立案執行后,執行法官一方面迅速啟動財產調查程序,查詢被執行人的銀行賬戶、車輛等財產信息,另一方面聯系該分公司法定代表人王某,告知其拒不履行法律義務的后果。執行法官了解到,被執行人因資金鏈斷裂不具備履行償還能力,僅有部分已建未出售的商品房可供拍賣??紤]到當時正值新冠肺炎疫情亞搏體育app下載安卓版關鍵期,執行法官將原定于1月份的房屋司法拍賣程序延后至5月份。

      今年5月,被執行人向法院提出暫緩拍賣申請,稱有投資方有意向投資該樓盤,希望法院能寬限其40天時間。在與申請人做多番思想工作爭取其理解后,執行法官同意了被執行人的請求。約定期限到期,被執行人的資金仍周轉不暢,于是法院依法執行房屋司法拍賣程序,順利拍賣了該樓盤16套房屋,并第一時間向申請執行人發放了執行款。至此,大亞灣法院妥善執結了該批因購房糾紛引起的系列案件,既切實保障了購房者的合法權益,又兼顧了被執行人的利益。

      

    編輯:朱冰
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